NAI Significa d.o.o - Dražbeno blago

3-sobno stanovanje, Dunajska vertikala, št. 9

Zbiranje nezavezujočih ponudb

ZBIRANJE NEZAVEZUJOČIH PONUDB

Naprodaj je takoj vseljivo in delno opremljeno stanovanje na izjemno atraktivni lokaciji ob Dunajski cesti, v neposredni bližini Word Trade Centra in Austria Trend Hotela, v objektu »Dunajska vertikala«, ki je bil zgrajen leta 2011. V neposredni bližini se nahaja avtobusno postajališče LPP (Smelt), poštna poslovalnica, vrtec, osnovna šola, bančne poslovalnice, AC priključek, itd.

OPIS
Proda se 3-sobno stanovanje v izmeri 79,50 m2 in parkirno mesto v izmeri 12,40 m2. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjskega objekta z dvigalom. Orientirano je v smeri J. Finalna talna obloga v bivalnih in spalnih prostorih je parket ter keramika v kopalnici in shrambi. Finalna talna obloga lože je lesen pod. Okna so dvoslojna v ALU okvirjih. Nameščena so notranja senčila (žaluzije). Vhodna vrata so protivlomna/protipožarna. Objekt je priključen na omrežje mestnega toplovoda. Ogrevala so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili. Vgrajena je ena klimatska naprava.

Stanovanje je bilo poleti leta 2022 popolnoma prenovljeno - brušen in lakiran parket, izvedena slikopleskarska dela, pregledana in servisirana klimatska naprava, vzpostavljeno mehansko prezračevanje stanovanja (sistem rekuperacije), vzpostavljeno je bilo delovanje domofona s funkcijo odpiranja glavnih vhodnih vrat, pregledan sistem zaklepanja in nastavitev vhodnih vrat, pri samih vhodnih vratih v stanovanje je bil nameščen zvonec, opravljene so bile meritve elektro instalaciji, na radiatorje so bili nameščeni termostatski ventili. Prepleskane so bile tudi vse skupne površine objekta (hodniki in stopnišča).Konec leta 2022 je bila obnovljena streha objekta.

RAZPOREDITEV PROSTOROV
• Bivalni prostor 71,10 m2
• Shramba 3,60 m2
• Loža 4,80 m2
SKUPAJ 79,50 m2

Shramba se nahaja v isti etaži kot stanovanje. Stanovanju pripada garažno parkirno mesto, ki se nahaja v kletni etaži objekta.

OPREMA
Stanovanje je delno opremljeno (oprema ostane v stanovanju) in ima klimatsko napravo. Oprema, ki se nahaja v stanovanju, je sledeča: kuhinja s kuhalnimi elementi in hladilnikom, sanitarna oprema v kopalnici. Stanovanje je opremljeno z domofonom. Stanovanje ima možnost vgradnje sobne peči na drva, saj se v stanovanju nahaja dimnik.

ZK STANJE
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Bremen ni.

DOVOLJENJA
Objekt ima pridobljeno uporabno dovoljenje.

CENA
Izklicna cena 345.950 EUR + 2% DPN. V ceno je že vključena oprema in parkirno mesto v garaži.

Stanovanje in parkirno mesto se prodata po načelu videno kupljeno. Kupec nosi stroške davka pri prodaji stanovanja in parkirnega mesta. Osnutek prodajne pogodbe je objavljen na spletni strani organizatorja prodajnega postopka, družbe NAI Significa d.o.o., Vošnjakova 1, 1000 Ljubljana (v nadaljevanju: Organizator), https://drazbe.significa.si/.

Energetska izkaznica
Za objekt je pridobljena energetska izkaznica št. 2015-310-174-28175, z datumom veljavnosti do 13.09.2025. Objekt se uvršča v energetski razred B1 (19 kWh/m2a).

Ogled
Ogledi stanovanj so možni ob predhodni najavi pri Organizatorju, na kontaktih: telefonska številka: +386 51 367 646, e-pošta: sabina.gregoric@naisignifica.com.

Ostalo
Stanovanje je vseljivo takoj oz. po zaključenem prodajnem postopku! Primerno tako za lastniške potrebe po bivanju in tudi kot investicijska priložnost!

***Informacije o postopku prodaje najdete v priponki Vabilo za zbiranje ponudb. Prodaja poteka skladno s Splošnimi pogoji prodaje družbe NAI Significa d.o.o. in POKOJNINSKA DRUŽBA A, d.d.. Splošni pogoji prodaje so objavljeni na spletni strani.

Virtualni ogled stanovanja št. 9

Naslov: Zupanova ulica 1, 1000 Ljubljana, LJUBLJANA, Slovenija

Velikost: 79,50 m²

Letnik: 2011

Informativna cena: 345.950,00 €

ZBIRANJE NEZAVEZUJOČIH PONUDB

PRILOGE

OBRAZEC ZA PREGLED STRANKE- FIZIČNA OSEBA (PDF, 133 KB)

OBRAZEC ZA PREGLED STRANKE- PRAVNA OSEBA (PDF, 176 KB)

PDA privolitev za obdelavo OP (PDF, 63 KB)

Energetska izkaznica (PDF, 374 KB)

VABILO K ODDAJI PONUDBE (PDF, 369 KB)

Zemljevid

Obvestilo o uporabi piškotkov

Spletno zbiranje ponudb za nepremičnine

Želite biti obveščeni o novostih?