Dražba 13.05. od 13:00 do 16:00 ure
Prodamo poslovne prostore Jesenice, na naslovu Cesta maršala Tita 17, kjer je do nedavnega obratovala poštna poslovalnica 4270 Jesenice.
Prostori so v manjšem delu oddani v najem. Gre za poslovne prostore v pritličju in delno v kleti poslovno stanovanjske stavbe (GURS k.o. 2175 Jesenice, stavba št. 713, del stavbe št. 2) v skupni izmeri 531,7 m2. Stavba ni etažno razdeljena in ima narejen registrski vpis. Stoji na parceli št. 1429 k.o. 2175 Jesenice v izmeri 623 m2, ki je v solasti Pošte Slovenije v idealnem deležu 48/100. Gre za stavbo zgrajeno leta 1952, na kateri so bile leta 1991 obnovljene streha in fasada, leta 1992 pa okna in instalacije. Stavba stoji ob železniški postaji Jesenice. Poslovni prostori v pritličju v skupni izmeri 406 m2 obsegajo površine za zaposlene, površine za stranke, zaledne delovne prostore, skladišče in sanitarije, v kleti pa so trije skladiščni prostori v skupni izmeri 126 m2. Prostori se prodajajo brez pohištvene opreme. Ogrevanje prostorov je urejeno na centralno ogrevanje preko toplovoda, ki pa je odklopljen. Najemnik prostore trenutno ogreva na električno energijo. Prostori so tudi delno klimatizirani. Dostop do prostorov je možen neposredno s ceste, preko zemljišč v lasti Republike Slovenije. Parkiranje je urejeno tik ob stavbi oz. na okoliških javnih parkirnih mestih. V najem je oddanih 92 m2 prostorov, najemniku, ki ima v prostorih storitveno dejavnost. Najemnik bo v prostorih predvidoma ostal tudi po prodaji nepremičnine. Ob prodaji se vse pravice in obveznosti iz naslova oddanih prostorov v najem, prenesejo na novega lastnika. Po predhodnem dogovoru je možen vpogled v obstoječo najemno pogodbo.
Lastništvo poslovnih prostorov je urejeno in je v lasti Pošte Slovenije. Na nepremičnini imajo predkupno pravico preostali solastniki parcele in Občina Jesenice. Prodajna pogodba bo sklenjena pod odložnim pogojem, da ne bo uveljavljena predkupna pravica.
Nepremičnina se prodaja kot celota in po načelu videno - kupljeno.
Poslovni prostori se po namenski rabi nahajajo v osrednjih območjih centralnih dejavnosti in so namenjeni poslovni in obrtni dejavnosti.
PODATKI O NEPREMIČNINI:
Izklicna cena: 199.000 EUR + pripadajoči davek
Energetski razred: E, 139 kWh/m2a (potrebna toplota za ogrevanje)
Šifra: 402042700000
Vrsta objekta: poslovni prostori
Regija: Gorenjska
Kraj: Jesenice
Leto izgradnje: 1952
Leto zadnje prenove: 1991 (streha, fasada), 1992 (okna, instalacije)
Velikost: 531,7 m2 poslovnih prostorov
Vrsta ogrevanja: centralno ogrevanje na toplovod, električna energija
Zemljiška knjiga: urejeno stanje
ID znak: idealni del 48/100 parcele 2175 1429
Ogledi nepremičnine so možni v navzočnosti predstavnika in sicer po dogovoru. Za oglede je potrebna predhodna najava na elektronski naslov andraz.erceg@posta.si.
Spletna javna dražba nepremičnine bo potekala 13.5.2026 med 13.00 in 16.00 uro. Za sodelovanje na predmetni dražbi se mora dražitelj registrirati na spletnem portalu https://drazbe.significa.si/ in vplačati varščino najkasneje do vključno 12.5.2026 do 13.00 ure, na lastnikov transakcijski račun št. SI56 0451 5000 1110 867, odprt pri OTP banka d.d., v znesku 9.950,00 EUR. Nalog za plačilo varščine mora vsebovati namen plačila z naslednjimi elementi: Nepremičnina Jesenice in ime dražitelja. Dražitelj mora do vključno 12.05.2026 do 13.00 ure posredovati potrdilo o vplačilu varščine v skenirani verziji na elektronski naslov vladimir.guzej@posta.si.
Za dodatne informacije vam je na voljo g. Vladimir Guzej na elektronskem naslovu vladimir.guzej@posta.si.
Prodaja ni predmet obdavčitve z DDV, je pa opcija. Davek na promet nepremičnin ni zajet v prodajno ceno. Davek na promet nepremičnin plača kupec.
Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine, ki je priloga oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://drazbe.significa.si/Legalije/Pogoji.
Velikost: 531,70 m²
Letnik: 1952
DRAŽBA
Draženje navzgor
Plačilo varščine:
Najkasneje do 12.05.2026 13:00Pričetek dražbe:
13.05.2026 13:00Predviden zaključek dražbe:
13.05.2026 16:00Izklicna cena:
199.000,00 €