Dražba 13.05. od 13:00 do 16:00 ure
Prodamo poslovne prostore v Ljubljani, na naslovu Cesta II. grupe odredov 39, kjer je do nedavnega obratovala poštna poslovalnica 1261 Ljubljana Dobrunje.
Prostori so prazni. Gre za poslovne prostore v pritličju poslovne stavbe (GURS k.o. 1773 Dobrunje, stavba št. 991, del stavbe št. 1) v skupni izmeri 143,1 m2. Stavba ni etažno razdeljena in ima narejen registrski vpis. Stoji na parceli št. 1665/1 k.o. 1773 Dobrunje v izmeri 1.001 m2, ki je v solasti Pošte Slovenije v idealnem deležu 71/100. Predmet prodaje sta tudi parcela št. 1665/15 k.o. 1773 Dobrunje v izmeri 40 m2 in parcela št. 1665/16 k.o. 1773 Dobrunje v izmeri 88 m2 in sicer obe v solastnem deležu Pošte Slovenije v idealnem deležu 71/100. Zemljišče na navedenih parcelah predstavlja zemljišče pod stavbo, funkcionalno zemljišče in presežno zemljišče, na katerem je večje število parkirnih mest. Gre za stavbo zgrajeno leta 1995. Prostori obsegajo vetrolov, prostor za stranke, zaledne storitvene prostore, mini kuhinjo, prostor z garderobo, sanitarije, ločeno kurilnico in ločeno garažo. Prostori so delno opremljeni s pohištveno opremo. Ogrevanje je centralno na etažno plinsko peč iz lastne kurilnice, prostori so tudi hlajeni s split klimatskima napravama. Dostop do prostorov je preko dveh zunanjenih vhodov, s prednje in zadnje strani stavbe. Prav tako imata zunanji ločen vhod tudi kurilnica in garaža. Dovoz do prostorov in parkiranje je urejeno na zemljišču parcela št. 1665/1 k.o. 1773 Dobrunje. Na nepremičnini ima predkupno pravico Mesta Občina Ljubljana in preostali solatnik zemljišča. Prodajna pogodba bo sklenjena pod odložnim pogojem, da ne bo uveljavljena predkupna pravica. Lastništvo poslovnih prostorov in zemljišč je urejeno in je v lasti Pošte Slovenije.
Nepremičnina se prodaja kot celota in po načelu videno - kupljeno.
Poslovni prostori se po namenski rabi nahajajo v osrednjih območjih centralnih dejavnosti in so namenjeni poslovni in obrtni dejavnosti.
PODATKI O NEPREMIČNINI:
Izklicna cena: 279.000 EUR + pripadajoči davek
Energetski razred: 59 kWh/m2a (dovedena energija)
Šifra: 102012610000
Vrsta objekta: poslovni prostori
Statistična regija: Osrednjeslovenska
Kraj: Ljubljana
Leto izgradnje: 1995
Leto zadnje prenove: -
Velikost: 143,1 m2 poslovnih prostorov
Vrsta ogrevanja: centralno ogrevanje na etažno peč na zemeljski plin
Zemljiška knjiga: urejeno stanje
ID znak: idealni del 71/100 parcele 1773 1665/1, idealni del 71/100 parcele 1773 1665/15, idealni del 71/100 parcele 1773 1665/16
Ogledi nepremičnine so možni v navzočnosti predstavnika in sicer po dogovoru. Za oglede je potrebna predhodna najava na elektronski naslov andraz.erceg@posta.si.
Spletna javna dražba nepremičnine bo potekala 13.5.2026 med 13.00 in 16.00 uro. Za sodelovanje na predmetni dražbi se mora dražitelj registrirati na spletnem portalu https://drazbe.significa.si/ in vplačati varščino najkasneje do vključno 12.5.2026 do 13.00 ure, na lastnikov transakcijski račun št. SI56 0451 5000 1110 867, odprt pri OTP banka d.d., v znesku 13.950,00 EUR. Nalog za plačilo varščine mora vsebovati namen plačila z naslednjimi elementi: Nepremičnina Ljubljana Dobrunje in ime dražitelja. Dražitelj mora do vključno 12.05.2026 do 13.00 ure posredovati potrdilo o vplačilu varščine v skenirani verziji na elektronski naslov vladimir.guzej@posta.si. Za dodatne informacije vam je na voljo g. Vladimir Guzej na elektronskem naslovu vladimir.guzej@posta.si.
Prodaja ni predmet obdavčitve z DDV, je pa opcija. Davek na promet nepremičnin ni zajet v prodajno ceno. Davek na promet nepremičnin plača kupec.
Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine, ki je priloga oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://drazbe.significa.si/Legalije/Pogoji.
Velikost: 143,10 m²
Letnik: 1995
DRAŽBA
Draženje navzgor
Plačilo varščine:
Najkasneje do 12.05.2026 13:00Pričetek dražbe:
13.05.2026 13:00Predviden zaključek dražbe:
13.05.2026 16:00Izklicna cena:
279.000,00 €