Dražba 13.05. od 13:00 do 16:00 ure
Prodamo poslovne prostore V Štorah, na naslovu Udarniška ulica 3, v katerih obratuje poštna poslovalnica 3220 Štore.
Prostori so delno oddani v najem. Gre za poslovne prostore v pritličju trgovsko-poslovne stavbe (Trgovski center Mecator Štore) z urejenim katastrskim vpisom. Stavba je etažno razdeljena. Prodajamo posamezni del št. 2 v stavbi št. 1267 k.o. 1082 Teharje (ID znak del stavbe 1082-1267-2), v skupni izmeri 124,0 m2. Stavba stoji na parceli št. 1315/6 k.o. 1082 Teharje v izmeri 1.434 m2, ki je lastnina na skupnem delu stavbe. Predmet prodaje je tudi solastniški delež na parceli št. 1315/20 k.o. 1082 Teharje v izmeri 1.681 m2, ki je v solasti Pošte Slovenije v idealnem deležu 46/625 in predstavlja funkcionalno zemljišče pri stavbi, v naravi pa dovoz z večjim parkiriščem. Gre za stavbo zgrajeno leta 2010. Prostori obsegajo prostor za stranke, večji zaledni storitveni prostor, trezor, mini kuhinjo, prostor z garderobo in sanitarije. Prostori so opremljeni s pohištveno opremo. Ogrevanje je centralno radiatorsko na zemeljski plin iz skupne kotlovnice stavbe. Prostori so tudi hlajeni s pomočjo split klimatske naprave. Dostop do prostorov je iz avle oz. skupnega hodnika stavbe, prav tako imajo prostori samostojen zunanji vhod s prednje strani stavbe. Dovoz do prostorov in parkiranje je urejeno na zemljišču parcela št. 1315/20 k.o. 1082 Teharje. Poslovni prostori so oddani v najem. Ob prodaji se vse pravice in obveznosti iz naslova najemne pogodbe prenesejo na novega lastnika. Po predhodnem dogovoru je možen vpogled v najemno pogodbo. Novi lastnik mora z najemnikom ohraniti obstoječo ali skleniti novo pogodbo o najemu dela prostorov velikosti ca. 50 m2 pod pogoji, kot jih ima doslej in mu omogočiti nadaljnjo izvajanje storitev pogodbene pošte, kar je pogoj prodaje. Na nepremičnini ima predkupno pravico Občina Štore oz. preostala solatnika funkcionalnega zemljišča. Prodajna pogodba bo sklenjena pod odložnim pogojem, da ne bo uveljavljena predkupna pravica. V zemljiški knjigi je pri parceli št. 1315/20 k.o. 1082 Teharje vknjižena neprava stvarna služnost in sicer služnostna pravica peš hoje, voženj ter ostalih nujnih posegov glede gradnje, vzdrževanja in popravil elektroenergetskega objekta »Dvosistemski kablovod 35 kV RTP Lipa – RTP Štore I – TP Plavž - TP Livarna II«, v korist Petrol Energetika d.o.o. Lastništvo poslovnih prostorov in zemljišča je urejeno in je v lasti Pošte Slovenije.
Nepremičnina se prodaja kot celota in po načelu videno - kupljeno.
Poslovni prostori se po namenski rabi nahajajo v območju stavbnih zemljišč in so namenjeni poslovni in obrtni dejavnosti.
PODATKI O NEPREMIČNINI:
Izklicna cena: 140.200 EUR + pripadajoči davek
Energetski razred: D, 79 kWh/m2a (potrebna toplota za ogrevanje)
Šifra: 302032200000
Vrsta objekta: poslovni prostori
Statistična regija: Savinjska
Kraj: Štore
Leto izgradnje: 2010
Leto zadnje prenove:-
Velikost: 124,0 m2 poslovnih prostorov
Vrsta ogrevanja: centralno ogrevanje na zemeljski plin
Zemljiška knjiga: urejeno stanje
ID znak: del stavbe 1082-1267-2, idealni delež 46/625 parcele 1082 1315/20.
Ogledi nepremičnine so možni v navzočnosti predstavnika in sicer po dogovoru. Za oglede je potrebna predhodna najava na elektronski naslov vladimir.guzej@posta.si.
Spletna javna dražba nepremičnine bo potekala 13.5.2026 med 13.00 in 16.00 uro. Za sodelovanje na predmetni dražbi se mora dražitelj registrirati na spletnem portalu https://www.drazbe.significa.si/ in vplačati varščino najkasneje do vključno 12.5.2026 do 13.00 ure, na lastnikov transakcijski račun št. SI56 0451 5000 1110 867, odprt pri OTP banka d.d., v znesku 7.010,00 EUR. Nalog za plačilo varščine mora vsebovati namen plačila z naslednjimi elementi: Nepremičnina Štore in ime dražitelja. Dražitelj mora do vključno 12.05.2026 do 13.00 ure posredovati potrdilo o vplačilu varščine v skenirani verziji na elektronski naslov vladimir.guzej@posta.si. Za dodatne informacije vam je na voljo g. Vladimir Guzej na elektronskem naslovu vladimir.guzej@posta.si.
Prodaja ni predmet obdavčitve z DDV, je pa opcija. Davek na promet nepremičnin ni zajet v prodajno ceno. Davek na promet nepremičnin plača kupec.
Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine, ki je priloga oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://drazbe.significa.si/Legalije/Pogoji.
Velikost: 124,00 m²
Letnik: 2010
DRAŽBA
Draženje navzgor
Plačilo varščine:
Najkasneje do 12.05.2026 13:00Pričetek dražbe:
13.05.2026 13:00Predviden zaključek dražbe:
13.05.2026 16:00Izklicna cena:
140.200,00 €