NAI Significa d.o.o

Murska Sobota - Žuta kuča

Dražba 25.02. od 10:00 do 15:00 ure

Predmet prodaje sta nepremičnini ID znak: del stavbe 105-820-15 in 105-820-18, do 1/1, ki v naravi predstavljata poslovne prostore v skupni izmeri 395,3 m2 v poslovnem objektu Žuta kuča na naslovu Murska Sobota, Ulica arhitekta Novaka 13 iz leta 1994 (v nadaljevanju: Predmet prodaje).

Prostori se nahajajo v pritličju in v 1. nadstropju. V pritličju so sprejemna pisarna, dodatni dve pisarni, sejna soba in tehnični kabinet ter krožne stopnice za dostop v nadstropje. V nadstropju pa so hodnik, čajna kuhinja, manjša pisarna, pet srednje velikih pisarn in ena večja pisarna.
Talne obloge so iz keramike, kamna in tekstila-itison. Okna so alu profilov z dvojno zasteklitvijo in žaluzijami. Ogrevanje je centralno za celotno zgradbo, možno pa tudi individualno s klimatskimi napravami. V prostorih je urejeno centralno prezračevanje.

Parkiranje je možno na skupnem zemljišču ob objektu (pod nadstreškom).

Prostori imajo svoj vhod z ulice ter dva vhoda znotraj zgradbe, v vsaki etaži ločeno.

Prostori so zelo svetli in primerni za različne storitvene dejavnosti. Objekt se nahaja v središču mesta v bližini vse infrastrukture.

Lastništvo nepremičnine je urejeno in je v lasti Prodajalca.

Nepremičnina se prodaja delno opremljena, po načelu videno kupljeno.

Izklicna neto cena za pogodbeni predmet znaša 310.000,00 EUR, plus pripadajoči davek, ki ga plača kupec.
Prodaja nepremičnine je predmet obdavčitve in se na neto pogodbeno prodajno ceno obračuna DPN, ki ga plača kupec, in ni zajet v prodajno ceno.

Dražitelji si pridobijo dodatne informacije v zvezi Predmetom prodaje pri predstavniku Organizatorja. Ogledi bodo organizirani dne 11.02.2026, pri čemer se je potrebno za ogled predhodno dogovoriti s predstavnikom Organizatorja. Kontaktna oseba je: ga. Sabina Gregorič Kavka na elektronskem naslovu sabina.gregoric@naisignifica.com ali tel. št. 051 367 646.

E-dražba se izvaja kot odprta dražba, ki ima značilnost dražbe z zviševanjem cene.

Predmetna e-dražba za predmet prodaje se bo začela dne 25.02.2026 ob 10. uri in se bo zaključila istega dne, ob 15. uri.
Za sodelovanje je obvezna REGISTRACIJA na portalu: https://www.drazbe.significa.si in VPLAČILO VARŠČINE najkasneje do vključno 24.02.2026 do 12. ure, na lastnikov transakcijski račun: SI56 1010 0005 3194 407, odprt pri BANKA INTESA SANPAOLO D.D., v znesku 31.000,00 EUR. Nalog za plačilo varščine mora vsebovati namen plačila ki je: Murska Sobota - varščina. Dražitelj mora do vključno 24.06.2026 do 12. ure posredovati potrdilo o vplačilu varščine v skenirani verziji »pdf« na elektronski naslov: irena.dolenc@generali.com in sabina.gregoric@naisignifica.com.

Za dodatne informacije vam je na voljo ga. Sabina Gregorič Kavka na elektronskem naslovu sabina.gregoric@naisignifica.com ali tel. št. 051 367 646.

datum dražbe: 25.02.2026 od 10.00-15.00
varščina: 31.000,00 EUR
rok za plačilo varščine: 24.02.2026 do 12. ure
izklicna cena: 310.000,00 EUR
korak draženja: 3.000,00 EUR
obvezna prijava na e-dražbo: https://www.drazbe.significa.si/

Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine, ki je priloga oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://www.drazbe.significa.si/

PRILOGE:
• razpis,
• obrazec za prijavo na javno dražbo – pravne osebe,
• obrazec za prijavo na javno dražbo – fizične osebe,
• zemljiškoknjižna izpiska,
• energetska izkaznica,
• gradbeno dovoljenje z dne 14.3.1994,
• uporabno dovoljenje z dne 6.12.1994,
• uporabno dovoljenje za nadstrešnico z dne 21.9.2015,
• tloris.

VIRTUALNI OGLED MURSKA SOBOTA

Naslov: Ulica arhitekta Novaka 13, MURSKA SOBOTA, Slovenija

Velikost: 395,30 m²

Letnik: 1994

DRAŽBA

Draženje navzgor

Zavezujoča varščina:

31.000,00 €

Plačilo varščine:

Najkasneje do 24.02.2026 12:00

Pričetek dražbe:

25.02.2026 10:00

Predviden zaključek dražbe: