Predmet prodaje je zaključena celota, ki jo po podatkih iz zemljiške knjige in katastra nepremičnin predstavlja parcela 808/133, katastrska občina 2169 KRANJSKA GORA (ID 1791430), na kateri stoji stavba, ki je v katastru nepremičnin evidentirana s št. 380, katastrska občina 2169 KRANJSKA GORA. Nepremičnina v naravi predstavlja parcelo, po podatkih iz javnih evidenc s površino 848 m2, na kateri stoji samostojna stavba z dejansko rabo nastanitveni gostinski obrat, komercialnim imenom »Vila Triglav« in naslovom Naselje Ivana Krivca 6, 4280 KRANJSKA GORA. Stavba je bila zgrajena leta 1975 in večkrat parcialno adaptirana. Po podatkih iz javnih evidenc ima stavba tlorisno površino neto 823,5 m2, bruto pa 907,1 m2 (v nadaljevanju tudi: Predmet prodaje).
Lastništvo nepremičnine je urejeno in je v lasti prodajalca, družbe Zavarovalnica Triglav, d.d., Miklošičeva cesta 19, 1000 Ljubljana, matična številka: 5063345000.
Pri nepremičnini je v zemljiški knjigi vknjižena služnost z ID: 19958572 za elektronsko komunikacijsko omrežje v korist služnostnega upravičenca Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova ulica 15, 1000 Ljubljana.
Za Predmet prodaje je bila izdana merjena energetska izkaznica št. 2017-137-29-51189 z veljavnostjo do 6. 8. 2027.
Predmet prodaje se prodaja po načelu videno-kupljeno, z dokumentacijo, ki je ponudnikom na razpolago na vpogled pri prodajalcu, ter z vsemi lastnostmi, vključno s stvarno pravnimi bremeni, ki so razvidna iz zemljiške knjige ter morebitnimi obligacijsko pravnimi bremeni. Prodajalec izjavlja, da mu niso znana nobena druga bremena ali omejitve javnopravne narave, v kolikor niso vpisana v zemljiški knjigi ali so bila razvidna iz vabil za zbiranje zavezujočih ponudb prodajalca in izvedenimi zbiranji ponudb z dne 18.11.2024, 17.12.2024 in 10.01.2025 ter razpoložljive dokumentacije, pri čemer je odgovornost prodajalca tako za stvarne kot za pravne napake glede predmetne nepremičnine izključena. Zato prodajalec omogoča vsem zainteresiranim ponudnikom, da si obravnavano nepremičnino in razpoložljivo dokumentacijo skrbno ogledajo.
Izklicna neto cena za Predmet prodaje znaša 2.000.000,00 EUR. Upoštevaje vplačano varščino bo potrebno preostanek kupnine poravnati v enkratnem znesku, najkasneje v 60-ih dneh od overitve prodajne pogodbe.
Davek, ki se odmeri pri prodaji, ter stroški prenosa lastninske pravice niso zajeti v prodajni ceni in jih krije kupec, prodajalec plača le stroške notarske overitve podpisa prodajalca na prodajni pogodbi.
Pogoj za učinkovanje posla in dokončne prodaje je potrditev prodajnih pogojev s strani uprave prodajalca.
Dražitelji si pridobijo dodatne informacije v zvezi s Predmetom prodaje pri predstavniku Prodajalca, kontaktna oseba je: g. Matej Kos na elektronskem naslovu matej.kos@triglav.si ali tel. št. 041 334 230, v zvezi s postopkom e-dražbe pa pri predstavniku organizatorja e-dražbe, kontaktna oseba je: ga. Sabina Gregorič Kavka na elektronskem naslovu sabina.gregoric@naisignifica.com ali tel. št. 051 367 646.
Ogled Predmeta prodaje, je ob predhodnem dogovoru termina na 041 334 230, možen v sredo 05.02.2025 med 9:00 in 12:00.
Predmetna e-dražba za predmet prodaje se bo pričela dne 07.02.2025 ob 14. uri in se bo zaključila istega dne ob 16. uri.
Za sodelovanje je obvezna:
- REGISTRACIJA na portalu: https://www.drazbe.significa.si,
- v dosedanjem postopku že oddana zavezujoča ponudba in
- že vplačana varščina v višini 75.000,00 EUR,
kot vse izhaja iz predmetnega razpisa.
Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine, ki je priloga temu oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://drazbe.significa.si/Legalije/Pogoji