Zavarovalnica Triglav, d.d., Miklošičeva cesta 19, 1000 Ljubljana (v nadaljevanju: Prodajalec), ki jo na podlagi pooblastila zastopa družba Triglav, Upravljanje nepremičnin, d.o.o., Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana (v nadaljevanju: pooblaščenec prodajalca) pod pogoji, ki sledijo v nadaljevanju, razpisuje elektronsko dražbo za nakup nepremičnine »Kranj«.
Organizator elektronske dražbe (v nadaljevanju: e-dražba) je družba NAI Significa d.o.o., Vošnjakova 1, 1000 Ljubljana, matična št.: 6058736000, tel. številka: 051 367 646, e-pošta: drazbe@naisignifica.com (v nadaljevanju: Organizator).
Prodaja na e-dražbi se izvaja kot prostovoljna prodaja Predmeta prodaje, katerega lastnik je prodajalec Zavarovalnica Triglav, d.d., Miklošičeva cesta 19, 1000 Ljubljana, matična številka: 5063345000, in pri kateri lahko sodelujejo interesenti za nakup, ki so Prodajalcu že oddali ponudbo za nakup v skladu z Vabilom za zbiranje zavezujočih ponudb Prodajalca z dne 30.05.2025 (v nadaljevanju: Zbiranje ponudb) in ki so tudi že vplačali varščino, ter tisti interesenti, katere bo Prodajalec dodatno povabil k sodelovanju na e-dražbi in bodo do začetka dražbe vplačali varščino. Vabilo za zbiranje zavezujočih ponudb Prodajalca z dne 30.05.2025 z vsemi prilogami (dokumentacija za Zbiranje ponudb) je priloga tega Razpisa (Priloga 1).
Predmet prodaje je zaključena celota zemljišč, ki jo po podatkih iz zemljiške knjige in katastra nepremičnin predstavljajo nepremičnine ID znak: parcela 2100 265/2 (ID 825848), parcela 2100 267/6 (ID 2674208), parcela 2100 267/17 (ID 490096), parcela 2100 267/34 (ID 322606), parcela 2100 267/35 (ID 155029), katerih izključni lastnik je Prodajalec (v nadaljevanju: Predmet prodaje) in kot podrobneje izhaja iz priloženega razpisa elektronske dražbe na nakup nepremičnin »Kranj«.
Izklicna neto cena za Predmet prodaje znaša 3.900.000,00 EUR (brez davka in ostalih stroškov). Način in rok plačila: (i) varščina v višini 5% izklicne cene ob oddaji ponudbe, v primeru sprejete ponudbe postane ara in (ii) plačilo preostalega dela kupnine skupaj z davkom, najkasneje v 30-ih dneh od notarske overitve zemljiškoknjižnega dovolila pripetega na prodajno pogodbo, pri čemer se prodajalec in kupec dogovorita, da je v primeru, da je od transakcije obračunan davek na promet nepremičnin, kupec neposredni zavezanec za plačilo.
Davek, ki se odmeri pri prodaji, ter stroški prenosa lastninske pravice in drugi stroški v povezavi s prodajno pogodbo, niso zajeti v prodajni ceni in jih plača kupec, Prodajalec plača le stroške notarske overitve podpisa Prodajalca na zemljiškoknjižnem dovolilu za prenos lastninske pravice na Predmetu prodaje na kupca. Predmet prodaje preide v last in posest kupca s plačilom celotne kupnine, davka in stroškov.
Skladno z Lokacijsko informacijo se predmet prodaje nahaja v območju predkupne pravice Mestne občine Kranj ter v območju zavarovanega območja ARSO in varstvenega režima kulturne dediščine. Pogoj za učinkovanje posla in dokončna prodaja je potrditev prodajnih pogojev s strani uprave Prodajalca. Prodajna pogodba bo sklenjena pod odložnim pogojem, da zakonite predkupne pravice ne bodo uveljavljane in da bodo prodajni pogoji potrjeni s strani uprave Prodajalca.
Pogoj za učinkovanje posla in dokončne prodaje je potrditev prodajnih pogojev s strani uprave prodajalca.
Dražitelji si pridobijo dodatne informacije v zvezi s Predmetom prodaje pri pooblaščencu prodajalca, kontaktna oseba je ga. Katja Pangršič na elektronskem naslovu katja.pangrsic@triglav.si ali tel. št. 031 565 935, v zvezi s postopkom e-dražbe pa pri predstavniku organizatorja e-dražbe, kontaktna oseba je: ga. Sabina Gregorič Kavka na elektronskem naslovu sabina.gregoric@naisignifica.com ali tel. št. 051 367 646.
Ogled Predmeta prodaje je možen ob predhodnem dogovoru termina.
Predmetna e-dražba za Predmet prodaje se bo začela dne 20.08.2025 ob 10. uri in se bo predvidoma zaključila istega dne ob 12. uri.
Za sodelovanje je obvezna:
- REGISTRACIJA na portalu: https://www.drazbe.significa.si,
- vplačana varščina za resnost ponudbe v višini 5 % izklicne cene,
kot vse izhaja iz predmetnega razpisa.
Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine »Kranj«, ki je priloga temu oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://drazbe.significa.si/Legalije/Pogoji