Dražba 13.05. od 13:00 do 16:00 ure
Prodamo poslovne prostore v Mariboru, na naslovu Framska ulica 11.
Gre za zaključeno celoto pisarniških prostorov, ki so nezasedeni. Nahajajo se v I. nadstropju poslovno stanovanjske stavbe z urejenim katastrskim vpisom. Stavba je etažno razdeljena. Prodajamo posamezni del št. 2 v stavbi št. 2017 k.o. 659 Tabor (ID znak del stavbe 659-2017-2), v skupni izmeri 327,4 m2. Stavba stoji na parceli št. 1652 k.o. 659 Tabor v izmeri 691 m2, ki je lastnina na skupnem delu stavbe. Gre za stavbo zgrajeno leta 1981, na kateri sta bili leta 1995 prenovljeni streha in fasada. Pisarniški prostori v I. nadstropju stavbe obsegajo hodnik, 11 večjih pisarn, kopirnico, arhiv, mini kuhinjo in sanitarije, skupaj v izmeri 327,4 m2. Osvetljeni so z naravno svetlobo. Dostop do pisarn je omogočen preko ločenega zunanjega vhoda in skupnega stopnišča, prav tako je dostop možen z osebnim dvigalom. Prostori so opremljeni s pohištveno opremo. Ogrevanje je centralno konvektorsko preko daljinskega ogrevanja, prostori so tudi centralno hlajeni. Dovoz do stavbe je urejen s prednje strani stavbe, preko parcele št. 1652 k.o. 659 Tabor. Stavba ima skupnega upravnika. Parkirišča niso predmet prodaje. Prodajalec bo kupcu omogočil dolgoročni najem z odpovednim rokom do štirih parkirnih mest za osebna vozila na parkirišču v njegovi lasti, v neposredni bližini stavbe. Lastništvo poslovnih prostorov je urejeno in je v lasti Pošte Slovenije.
Nepremičnina se prodaja kot celota in po načelu videno - kupljeno.
Poslovni prostori se po namenski rabi nahajajo v območju stanovanj in so namenjeni poslovni dejavnosti.
PODATKI O NEPREMIČNINI:
Izklicna cena: 349.000 EUR + pripadajoči davek
Energetski razred: 115 kWh/m2a (dovedena energija)
Šifra: 202021070000
Vrsta objekta: poslovni prostori
Regija: Podravska
Kraj: Maribor
Leto izgradnje: 1981
Leto zadnje prenove:1995 (streha, fasada)
Velikost: 327,4 m2 poslovnih prostorov
Vrsta ogrevanja: centralno ogrevanje na daljinsko toploto
Zemljiška knjiga: urejeno stanje
ID znak: del stavbe 659-2017-2
Ogledi nepremičnine so možni v navzočnosti predstavnika in sicer po dogovoru. Za oglede je potrebna predhodna najava na elektronski naslov tomislav.slivnjak@posta.si.
Spletna javna dražba nepremičnine bo potekala 13.5.2026 med 13.00 in 16.00 uro. Za sodelovanje na predmetni dražbi se mora dražitelj registrirati na spletnem portalu https://www.drazbe.significa.si/ in vplačati varščino najkasneje do vključno 12.5.2026 do 13.00 ure, na lastnikov transakcijski račun št. SI56 0451 5000 1110 867, odprt pri OTP banka d.d., v znesku 17.450,00 EUR. Nalog za plačilo varščine mora vsebovati namen plačila z naslednjimi elementi: Nepremičnina Maribor Framska in ime dražitelja. Dražitelj mora do vključno 12.05.2026 do 13.00 ure posredovati potrdilo o vplačilu varščine v skenirani verziji na elektronski naslov vladimir.guzej@posta.si. Za dodatne informacije vam je na voljo g. Vladimir Guzej na elektronskem naslovu vladimir.guzej@posta.si.
Prodaja ni predmet obdavčitve z DDV, je pa opcija. Davek na promet nepremičnin ni zajet v prodajno ceno. Davek na promet nepremičnin plača kupec.
Podrobnosti o dražbi si preberite v Razpisu elektronske javne dražbe za nakup nepremičnine, ki je priloga oglasu.
Dražba se izvaja skladno s Splošnimi pogoji, ki so objavljeni na portalu https://drazbe.significa.si/Legalije/Pogoji.
Velikost: 327,40 m²
Letnik: 1981
DRAŽBA
Draženje navzgor
Plačilo varščine:
Najkasneje do 12.05.2026 13:00Pričetek dražbe:
13.05.2026 13:00Predviden zaključek dražbe:
13.05.2026 16:00Izklicna cena:
349.000,00 €